Регистрация права собственности на объект (квартиру, нежилое помещение) осуществляется дольщиками самостоятельно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области – УФРС (ул. Варварская, д.32 – круглый зал).

При себе необходимо иметь следующие документы:

Паспорт собственника;

Договор Долевого Участия- 1 (2) экз., оригиналы;

Акт приема-передачи - 2 экз., оригиналы;

Кадастровый Паспорт - 2 экз., оригиналы;

Доверенность (если имеется).

Дольщики смогут подавать документы в УФРС на оформление права собственности на свой объект (квартиру, нежилое помещение) только после регистрации Застройщиком в УФРС всего жилого дома № 43 корпус 5 по ул. Республиканская (строительный номер 1)

На 13 августа 2013г. Застройщиком оформлена вся техническая документацию по д. 43 корпус 5 по ул. Республиканская (строительный № 1), в том числе получен кадастровый паспорт на данный жилой дом.

Пакет документов для регистрации жилого дома должен подаваться Застройщиком в УФРС одновременно с пакетом документов на квартиру одного из дольщиков. В настоящий момент Застройщик подал документы в Кадастровую палату на получение кадастрового паспорта по квартире первого дольщика.

Застройщик уведомляет о возможности с августа 2013г. подавать документы на оформление кадастрового паспорта на свой объект (квартиру, нежилое помещение)

ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО:

1. Получить справку о том, что объект (квартира, нежилое помещение) не состоит на кадастровом учёте.

Заказать справку Вы можете в Кадастровой палате (ул. Васюнина, д.2) или в БТИ Советского района (пр. Гагарина, д.16).

В БТИ одновременно со справкой можно заказать и тех. план на объект (квартиру, нежилое помещение ) - п.2.

Документы:

- паспорт + ксерокопия 1 стр. и прописки;

- Договор Долевого Участия;

- Акт приёма передачи + 1 ксерокопия;

- Доверенность (если имеется) + 1 ксерокопия.

Стоимость:

в БТИ ≈ 700,00 руб., срок изготовления ≈ 2 недели

в Кадастровой палате ≈ 450,00 руб., срок изготовления ≈ 1 неделя

* при оплате через терминал или кассу взимается комиссия.

2. Получить тех план на объект (квартиру, нежилое помещение) для постановки на кадастровый учет.

Технический план на объект заказывается в БТИ Советского района (можно заказать одновременно со справкой – см. п.1)

Документы:

- паспорт + ксерокопия 1 стр. и прописки;

- справка – п.1.;

- Договор Долевого Участия- 1 оригинал, 3 ксерокопии;

- Акт приёма-передачи- 1 оригинал, 3 ксерокопии;

- Доверенность (если имеется) + ксерокопия.

Стоимость: ≈ 4 500,00 руб., срок изготовления ≈ 1 месяц

* при оплате через терминал или кассу взимается комиссия.

3. Получить кадастровый паспорт на объект (квартиру, нежилое помещение)

Кадастровый паспорт заказывается в Кадастровой палате ( ул. Васюнина, д.2)

Документы:

- паспорт;

- Договор Долевого Участия - 1 оригинал, 1 ксерокопия;

- Акт приема-передачи - 1 оригинал, 1 ксерокопия;

- ТехПлан - 1 оригинал+ электронный носитель (это Вы получите в БТИ).

- Доверенность (если имеется) + ксерокопия.

Стоимость ≈ 0 рублей, срок изготовления ≈ 1 месяц.

Уважаемые дольщики!

Заостряем ваше внимание, что с августа 2013г. Вы можете начинать оформление кадастрового паспорта на свой объект, но подавать документы в УФРС на регистрацию права собственности вы сможете только после регистрации в УФРС Застройщиком жилого дома № 43 корпус 5 по ул. Республиканская (строительный № 1).

О ВОЗМОЖНОСТИ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В УФРС НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ МЫ ВАС ПРОИНФОРМИРУЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНО.